Закупуване на дом

Договор за земя е споразумение между купувач и продавач, отнасящо се до определен участък от земя. Разработчиците рекламират и продават участъци от земя, подобни на процеса на продажба на недвижим имот.

Landominium се отнася до единица, построена като част от жилищно строителство, чийто собственик е собственик както на блока, така и на земята, върху която е построен.

Опция за наем е споразумение, което дава на наемателя избор да закупи наетия имот по време или в края на наемния период.

Удължаването на лизинга се отнася до правно споразумение, удължаващо срока на съществуващ договор за наем или наем.

Лизингополучателят е лице, което наема земя или собственост и трябва да спазва ограничения и указания, определени от договор за наем.

Лизингодателят е собственик на актив, който се отдава под наем по договор на лизингополучателя.

Поради своята структура, нивото на ипотека за плащане гарантира, че кредитополучателят плаща фиксирана сума през целия срок на кредита.

Заемният заем е вид одобрение за ипотека, която изисква малко или никаква документация за доказване на доходите на кредитополучателя.

При заем с регулируем лихвен процент, максималната лихва представлява най-високото увеличение на лихвата, позволено за периода на финансиране.

Максималната лихва е максималният лихвен процент, който е позволено да се начислява върху ипотека с регулируема лихва (ARM).

Ограничените общи елементи са аспектите на етажната собственост, които остават собственост на общността на етажната собственост вместо наемателя.

Lis pendens е официално известие за обществото, че е заведено дело.

Цената на списъка, в света на недвижимите имоти, е предложената брутна продажна цена на имот на недвижими имоти, когато се пуска на пазара.

Такса за кандидатстване за кредит е авансова такса, начислена на потенциален кредитополучател за обработка на заявление за заем, която се дължи при подаване на заявлението за кредит.

Заключването на заем се отнася до обещанието на кредитора да предложи на кредитополучателя определен лихвен процент по ипотека и да задържи този лихвен процент за договорен период от време.

Коефициентът заем / стойност се определя като съотношение за оценка на кредитен риск, което финансовите институции и други заемодатели проверяват, преди да одобрят ипотека.

Периодът на заключване е периодът от време, през който ипотечният кредитор трябва да поддържа конкретна оферта за заем отворена за кредитополучател.

Заемът с ниска / без документация е ипотечен продукт, който има по-ниски изисквания за документация от традиционния заем.

Заключен лихвен процент възниква, когато кредиторът се съгласи да предостави определена заемна ставка, стига домашният купувач да се затвори за определен срок.

Разходите за поддръжка са разходите, направени за поддържане на артикул в добро състояние. Апартаментите, домовете и етажната собственост имат разходи, но кой ги плаща?

Осигуряване на достъпно жилище е програма, стартирана през 2009 г. за подпомагане на право на собственици на жилища чрез понижаване на месечните им ипотечни плащания до по-управляемо ниво.

Задължителната ипотечна брава изисква продавач, продаващ ипотека на вторичния ипотечен пазар, да извърши доставката до купувача до определена дата.

Произведеният корпус е жилищна единица, изградена предимно или изцяло извън него, преди да бъде преместена в имот, където е зададена.

Максималната сума на заема описва общата сума, която кредитополучателят е упълномощен да взема. Използва се за стандартни заеми, кредитни карти и кредитни сметки.

McMansions е разговорно понятие, което се отнася до голям, крайградски дом.

Минимално авансово плащане е минималната парична вноска, която трябва да бъде направена от кредитополучател за закупуването на жилище, за да може да се признае за ипотека.

Месечното наемане се категоризира като периодично наемане, при което наемателят наема от собственика на имота един месец по едно.

Ипотеката е дългов инструмент, който кредитополучателят е длъжен да върне обратно с предварително определен набор от плащания.

Кредитите за ускорител на ипотечни кредити наподобяват комбиниран заем за собствен капитал и разплащателна сметка и са предназначени да изплащат ипотеките по-бързо от другите заеми.

Разпределението на ипотека е стъпка в уреждането на предстоящите сделки с обезпечени с ипотека ценни книжа.

Тегленето на ипотечен капитал е общата стойност на собствения капитал, извлечен от собствениците на жилища от собствения капитал, който те са внесли в домовете си.

Ипотечният тръбопровод се отнася до потока от ипотечни приложения, които не са затворени, но имат заключени лихвени проценти.

Ипотечният пул е група от ипотечни кредити, държани в доверие, като обезпечение за издаване на обезпечена с ипотека ценна книга.

Депозитът за заключване на ипотечен лихвен процент се определя като такса, която кредиторът начислява на кредитополучателя, за да заключи лихвата за определен период от време, обикновено до ипотечните средства.

Заключването на ипотечния процент се определя като непроменен лихвен процент, договорен от кредитора и кредитополучателя по време на процеса на ипотека.

Ипотечната облигация е облигация, обезпечена с ипотека върху един или повече активи, обикновено подкрепена от притежавания на недвижими имоти и недвижими имоти, като оборудване.

Ипотечна къса продажба е продажбата на имот от финансово затруднен кредитополучател за по-малко от дължимия ипотечен остатък, дължим, когато приходите от продажбата ще бъдат използвани за погасяване на заемодателя.

Заявление за ипотека е документ, представен от едно или повече лица, кандидатстващи за ипотека за закупуване на недвижими имоти.

Ипотечният банкер е компания, физическо лице или институция, която произхожда от ипотеки.

Асоциацията на ипотечните банкери е национална асоциация, която представлява индустрията за финансиране на недвижими имоти.