Закупуване на дом

Такси за асоцииране и спорове със съседи могат да развалят вашия ход, ако не сте подготвени.

По-бързото освобождаване от този дълг има по-големи ползи, отколкото може да мислите.

Четирима основни играчи режат и забиват ипотеката ви на вторичния пазар

Защитавайте се от опитите за стелт да повишавате полезността, тъй като намалявате месечните си разходи с тези евтини съвети.

Научете как служителят на ипотечния кредит мисли, докато ви предлага ипотечни продукти, за да можете да се защитите и да изберете и сравните най-добрия за вас заем.

Предложението, търсенето и цените под наем се колебаят значително през годината, така че наемателите трябва да са наясно с най-доброто време за наемане на апартамент.

Носенето на ипотека при пенсиониране може да има ползи, ако се извърши правилно, но заслужава ли си рискът?

Ако мислите да помогнете на хората с покупка на дома, не забравяйте да разберете финансовите последици.

Разберете какво можете да направите, за да намерите страхотен апартамент, който да отговаря на вашия бюджет.

Разберете как да управлявате по-добре разходите за наем. Научете творчески начини да спестите пари.

Все повече млади хора остават вкъщи по-дълго. Преминаването в първия ви наем е голяма стъпка и трябва да сте подготвени финансово.

Собственикът на жилището за първи път трябва да знае, че делът на лихвата към главницата ще се промени през целия живот на ипотеката.

Клаузата за отказ от суброгация е важно да се включи в договор за наем и да облагодетелства както наемодателя, така и наемателя.

Научете кога и защо наемодателите поставят депозити за обезпечение на имоти под наем в отделни декретни сметки.

Научете повече за ипотечните ценни книжа, обезпечените дългови задължения и синтетичните инвестиции. Разберете как се създават тези инвестиции.

Разберете какво е съотношението заем / стойност, как се изчислява съотношението и научете как то оказва влияние върху ипотечните ви плащания във времето.

Формулярът за кандидатстване за ипотека 1003 включва цялата информация, която кредиторът има нужда, за да определи дали потенциалният кредитополучател си заслужава риска от заема.

Изплащане на месечни депозитни сметки за ипотечни кредити? Ще получите ли лихва върху сумите в тази сметка и ако да, трябва ли да вложите повече пари в нея?

Покупката на жилище е много скъпо начинание и обикновено изисква някаква форма на финансиране, за да направи покупката възможна. В повечето случаи потенциалният купувач отива в банката и вади ипотека за покупката. Предполагаемата ипотека е алтернатива на тази традиционна техника.

Въз основа на Закона за облекчение на данъкоплатците от 1997 г., ако сте несемейни, няма да плащате данък върху печалбата от капитала върху първите 250 000 долара, които направите, когато продадете дома си.

Научете за различните правила за амортизация и амортизация, отнасящи се до подобрения на лизинговите права за данъчна основа и финансови отчети на GAAP.

Задържаното право е обременяване, но не всички тежести са задържани. Научете за разграничението между тези две права на собственост.

Ако ипотечният ви кредитор фалира, все пак трябва да извършвате ипотечните си плащания. Заемът ви обаче вероятно ще бъде продаден на друга компания.

Разберете как да изчислите собствения капитал във вашия дом, процента на собствения си капитал и стойността на кредита към стойността (LTV) въз основа на текущата пазарна цена.

Научете как се определя справедливата пазарна стойност по време на оценка на недвижими имоти и как пазарните стойности наистина се определят от професионални мнения.

Предполагаема ипотека позволява на купувача на имот да поеме ипотеката от продавача на имота. Възможно е да има ползи и за двете.

Тъй като повече кредитори използват системата за оценка на кредити FICO 8, кредитополучателите трябва да са наясно как това може да се отрази върху тях.

Съотношението ви към дълга към приходите помага на кредиторите да определят вашата кредитоспособност. Разберете как да изчислите резултата си и как да подобрите резултатите.

Състоянието на вашия кредитор и състоянието на вашия местен пазар на жилища са някои от факторите, които определят колко плащания можете да пропуснете.

Открийте как ипотечните кредитори потвърждават текущата ви ситуация със заетостта, дори ако са самостоятелно заети, и научете какви видове информация се нуждаят.

Федералният закон за заем на истина и Законът за процедурите за уреждане на недвижими имоти (RESPA) диктуват повечето от разпоредбите, които ипотечните кредитори трябва да следват.

Разберете как ипотечните компании проверяват вашите банкови извлечения за одобрение на ипотека. Кредиторът изпраща формуляр до вашата банка с искане за потвърждение.

Разберете разликата между VantageScore и FICO и научете как да намерите ипотечен кредитор, който използва VantageScore за отчитане на кредити.

Конвенционалните ипотеки изискват по-високи кредитни оценки от ипотечните FHA.

Може да бъде умно финансово решение, ако намалите лихвения процент или се отървете от частната ипотечна застраховка, но помислете и за недостатъците.

Ипотечният кредитор е банка, която отпуска пари на кредитополучателя, докато ипотечният обслужващ обработва плащанията и изпраща месечните отчети.

Агентите за недвижими имоти предлагат наемателите истинско предимство при търсене на жилище, както и преговорна сила при подписване на договор за наем.

Разберете какви агенти за недвижими имоти вероятно лъжат, причините за лъжите и как да се предпазите от недобросъвестни агенти.

Научете за процеса, законите и указанията на агентите за недвижими имоти, които плащат на други агенти по недвижими имоти за реферали, и как участват брокерите и лицензите.

Научете как агентите за недвижими имоти получават списъци в най-добрите пазари на недвижими имоти, както и в по-малки райони, чрез използване на техните мрежи и маркетинг.