Закупуване на дом

Честотата на коригиране се отнася до скоростта, с която се коригира ипотечна ставка с регулируема ставка, след като първоначалният период е изтекъл.

Неправилното владение е принцип на правото на недвижимите имоти, който позволява на лице, което притежава чужда земя за по-дълъг период от време, да иска законно право на собственост върху тази земя.

Affidavit of Title е документ, предоставен от продавача на имот, показващ състоянието на имота, включително собственост и правни въпроси.

Клаузата за отчуждаване е клауза във финансов договор, която влиза в сила при прехвърляне на собствеността върху определен актив или продажба на обезпечен имот.

Ипотеката „всичко в едно“ е заем, който съчетава в себе си характеристиките на разплащателна сметка, заем за дялов капитал и ипотека.

Alt-A е класификация на ипотечните кредити с рисков профил, попадащ между основния и подмащабния.

Алтернативен ипотечен инструмент (AMI) е всеки жилищен ипотечен кредит с различни условия от ипотека с напълно фиксирана лихва.

Акт на Конгреса от 1982 г., който отмени много държавни закони, пречещи на банките да пишат жилищни заеми, различни от конвенционалните ипотеки с фиксирана лихва.

Удобствата са предимства, които имотът предлага на потенциалните купувачи или наематели.

Годишното извлечение за ипотека е отчет, изпратен на ипотекарния кредитор от ипотекарния кредитор или техния обслужващ, подробно описващ дейността на сметката.

Графикът на амортизацията е пълен график на периодични смесени плащания по заем, показващ размера на главницата и размера на лихвата.

Годишната максимална сума е клауза в договора за ипотека с регулируема лихва (ARM), ограничаваща евентуалното увеличение на лихвения процент по кредита през всяка година.

Оценката е оценка на имущество, като недвижими имоти, бизнес, колекционерска или антикварна, по преценка на упълномощено лице.

Оценена стойност е професионална оценка на състоянието и стойността на имот в определен момент.

Оценителят е практикуващ, който има знания и опит, необходими за оценка на стойността на актива или вероятността да се случи събитие.

Кредиторите използват референтна лихва, наречена ARM индекс, за да определят цените за ипотечни плащания с регулируема ставка.

Маржът на ARM е фиксирана процентна ставка, която се добавя към индексиран процент за определяне на напълно индексирания лихвен процент на ипотека с регулируем лихвен процент (ARM).

Ипотека с регулируем лихвен процент е вид, при който лихвеният процент, платен по салдото, варира в зависимост от конкретен показател.

Възложителят е лице или образувание, което прехвърля правата, които притежава, на друго образувание като част от продажба на имоти или да им предостави контрол върху актив.

Клауза за допускане в ипотечен договор позволява на продавача на жилища да прехвърли отговорността за съществуващата ипотека върху новия купувач на жилище.

Предполагаема ипотека е вид договор за финансиране, при който неизплатена ипотека и нейните условия могат да бъдат прехвърлени от настоящия собственик на купувач.

Моделът за автоматизирана оценка (AVM) е термин за подход за оценка, който използва техники за статистическо моделиране за оценка на свойствата.

Ипотеката с балон е вид заем, който изисква кредитополучател да изпълни погасяването в еднократна сума. Тези видове ипотеки могат да бъдат без плащания или да изискват разсрочено плащане само за лихва и обикновено са краткосрочни.

Лихвеният процент под пазар (BMIR) се определя като лихвен процент по-нисък от този, който в момента се предлага за търговски заеми, отпуснати от банките.

Най-доброто усилие за ипотечно заключване е, когато продажбата на ипотека изисква продавачът да направи най-добрите си опити да предаде ипотеката на купувача.

Най-добрата и окончателна оферта е последната и най-високата оферта на бъдещия купувач, подадена в наддавна война за имот.

В план за плащане два пъти месечно ипотеката на два месеца може да намали дължимата лихва през целия срок на ипотека.

Двуседмичната ипотека е ипотечен продукт, който изисква кредитополучателят да извършва плащания на всеки две седмици, а не веднъж месечно.

Ипотеката на две седмици е ипотека с дължими главници и лихви, дължими на всеки две седмици.

Бюджетна ипотека е вид финансиране, което може да осигури ефикасен начин за отпускане на заем за няколко имота.

Откритата къща на брокер е показване на имот за продажба, насочен към други агенти за недвижими имоти, а не

Сделката с куршуми е заем, при който цялата главница се изплаща, когато заемът падежира вместо на вноски през целия срок на заема.

Бунгало е едноетажна къща, вила или кабина, която първоначално е била проектирана да осигури достъпни, модерни жилища за работническата класа.

Изкупуването е техника за финансиране на ипотека, с която купувачът се опитва да получи по-ниска лихва поне през първите няколко години от ипотеката, но евентуално и през целия си живот.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) е националната жилищна агенция на Канада, предоставяща ипотечни заеми на бъдещите купувачи на жилища.

Ограничението е лимит за лихвен процент за кредитен продукт с променлив лихвен процент. Открийте повече за това какво означава тук.

Паричният капитал е термин за недвижими имоти, който се отнася до стойността на жилището, по-голяма от ипотечния баланс; това е паричната част от салдото на собствения капитал.

Тази опция за рефинансиране на ипотека - новата ипотека е за по-голяма сума от съществуващия заем - ви позволява да конвертирате собствения капитал в пари. Използвайте внимателно.

Ипотеката на чатъл е договор за заем, при който предмет на движимо лично имущество се използва като гаранция за заема, независимо от местоположението му.

Ипотеката от затворен тип е форма на ипотека, която не позволява на кредитополучателя да използва жилището си като собствен капитал при втори заем.